Estimation théorique
Place des Aubépines,95170 Deuil la Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Aubépines,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | 10 | PL DES AUBEPINES | 5 | 105 | 509 | 380000€ | 3619€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 75 | 95 | 171000€ | 2280€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 75 | 85 | 314000€ | 4187€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DESCARTES | 4 | 128 | 245 | 320000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 40 | 185 | 160000€ | 4000€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 53 | 257 | 250000€ | 4717€ |
2019-10-11 | 3 | SEN MORISSET | 6 | 142 | 467 | 530000€ | 3732€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 70 | 177 | 379000€ | 5414€ |
2022-02-15 | 6 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 93 | 517 | 525000€ | 5645€ |
2019-09-27 | 36 | RUE DE LA STATION | 3 | 60 | 286 | 575000€ | 9583€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 126 | 342 | 420000€ | 3333€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DU BLANCPORT | 5 | 95 | 232 | 345000€ | 3632€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DE LA STATION | 3 | 70 | 414 | 247000€ | 3529€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 80 | 182 | 320000€ | 4000€ |
2021-12-21 | 34 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 125 | 499 | 610000€ | 4880€ |
2021-10-25 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 304 | 310000€ | 2818€ |
2021-08-26 | 8 | AV DU CDT MANOUKIAN | 4 | 125 | 368 | 550000€ | 4400€ |
2021-07-01 | 9 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 58 | 114375€ | 1682€ |
2022-12-19 | 36 | RUE DU BLANCPORT | 5 | 114 | 629 | 313000€ | 2746€ |
2021-07-13 | 42 | RUE DU BLANCPORT | 3 | 50 | 240 | 385000€ | 7700€ |
2021-06-22 | 11 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 98 | 243 | 426500€ | 4352€ |
2022-12-29 | 30 | RUE CARNOT | 4 | 78 | 210 | 379000€ | 4859€ |
2021-10-04 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 58 | 94 | 210000€ | 3621€ |
2022-07-20 | 40 | AV DE LA GARE | 4 | 83 | 217 | 300000€ | 3614€ |
2021-03-19 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 33 | 146 | 75000€ | 2273€ |
2022-06-17 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 33 | 146 | 180000€ | 5455€ |
2022-07-07 | 63 | RUE CARNOT | 4 | 140 | 607 | 535000€ | 3821€ |
2021-01-19 | 23 | RUE DESCARTES | 4 | 98 | 274 | 360000€ | 3673€ |
2021-06-29 | 6 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 135 | 296 | 525000€ | 3889€ |
2019-06-20 | 50 | AV DE LA GARE | 6 | 101 | 255 | 290000€ | 2871€ |
2019-05-22 | 29 | RUE CARNOT | 3 | 100 | 572 | 589000€ | 5890€ |
2022-05-13 | 31 | RUE DESCARTES | 4 | 92 | 245 | 340000€ | 3696€ |
2019-07-13 | 76 | RUE CARNOT | 3 | 83 | 629 | 390000€ | 4699€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DEMAREST | 4 | 70 | 227 | 325000€ | 4643€ |
2021-05-28 | 33 | RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN | 5 | 101 | 528 | 463400€ | 4588€ |
2020-09-21 | 68 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 330 | 360000€ | 5143€ |
2020-07-24 | 23 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 114 | 248 | 605000€ | 5307€ |
2023-02-23 | 27 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 100 | 261 | 440000€ | 4400€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DE LA STATION | 4 | 80 | 382 | 380000€ | 4750€ |
2019-07-05 | 20 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 110 | 315 | 424000€ | 3855€ |
2023-02-17 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 70 | 352 | 254000€ | 3629€ |
2019-06-21 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 95 | 278243€ | 2319€ |
2021-10-28 | 3 | VLA GEORGES BRASSENS | 5 | 110 | 400 | 280000€ | 2545€ |
2019-05-13 | 2 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 98 | 231 | 335000€ | 3418€ |
2022-07-13 | 12 | RUE JEAN MONNET | 6 | 147 | 549 | 549000€ | 3735€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DEMAREST | 3 | 59 | 317 | 400000€ | 6780€ |
2020-11-17 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 364 | 445000€ | 3371€ |
2022-09-01 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 200 | 438 | 640000€ | 3200€ |
2021-12-27 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 120 | 0 | 660000€ | 5500€ |
2019-11-19 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 0 | 297600€ | 3767€ |
2023-01-13 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 0 | 347400€ | 4397€ |
2021-10-22 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 258 | 360000€ | 4500€ |
2020-09-11 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 58 | 516 | 399000€ | 6879€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN | 3 | 70 | 181 | 289000€ | 4129€ |
2022-08-05 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 255 | 460000€ | 4694€ |
2020-09-07 | 83 | AV DE LA GARE | 4 | 63 | 259 | 400000€ | 6349€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU GUE | 4 | 97 | 844 | 540000€ | 5567€ |
2020-10-27 | 10 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 122 | 215 | 403000€ | 3303€ |
2021-02-22 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 72 | 177 | 295000€ | 4097€ |
2022-09-08 | 14 | RUE MORISSET | 3 | 108 | 438 | 506000€ | 4685€ |
2020-07-06 | 5 | PL DU DOCTEUR VOGT | 4 | 99 | 224 | 369000€ | 3727€ |
2022-08-11 | 7 | RLE DU LAC MARCHAIS | 5 | 154 | 416 | 560500€ | 3640€ |
2021-08-03 | 5 | RLE DE LA CAMPAGNE | 5 | 98 | 468 | 379500€ | 3872€ |
2019-07-25 | 20 | RUE MORISSET | 4 | 92 | 400 | 280000€ | 3043€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DU GUE | 2 | 60 | 232 | 247000€ | 4117€ |
2022-09-29 | 37 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 323 | 472200€ | 8585€ |
2022-07-18 | 9 | RLE DE LA CAMPAGNE | 3 | 64 | 0 | 196800€ | 3075€ |
2020-09-29 | 40 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 120 | 253 | 577500€ | 4813€ |
2023-06-21 | 0 | SEN DU LAC MARCHAIS | 4 | 77 | 407 | 427500€ | 5552€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 60 | 181 | 370000€ | 6167€ |
2022-04-22 | 5 | RUE CARNOT | 2 | 52 | 0 | 250000€ | 4808€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 48 | 294 | 399000€ | 8313€ |
2022-07-29 | 17 | RUE MORISSET | 5 | 92 | 484 | 450000€ | 4891€ |
2019-06-14 | 4 | RUE GUYNEMER | 3 | 37 | 152 | 175000€ | 4730€ |
2021-10-19 | 92 | RUE DE VERDUN | 3 | 133 | 445 | 600000€ | 4511€ |
2020-01-17 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 91 | 245 | 335000€ | 3681€ |
2021-08-12 | 2 | SEN DU LAC MARCHAIS | 3 | 58 | 467 | 349000€ | 6017€ |
2021-09-27 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 246 | 395000€ | 5643€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DES MERISIERS | 4 | 82 | 176 | 335000€ | 4085€ |
2019-05-10 | 6 | SEN DES LEVRIERS | 4 | 102 | 319 | 340000€ | 3333€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 84 | 208 | 300500€ | 3577€ |
2020-12-18 | 13 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 107 | 320 | 485000€ | 4533€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DEMAREST | 3 | 48 | 177 | 200000€ | 4167€ |
2019-08-30 | 0 | SEN DE SAUSSERON | 3 | 50 | 251 | 260000€ | 5200€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 208 | 260000€ | 3250€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 208 | 320000€ | 4000€ |
2020-05-25 | 24 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 89 | 0 | 312000€ | 3506€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 41 | 427 | 310000€ | 7561€ |
2019-07-16 | 19 | RUE MORISSET | 4 | 96 | 600 | 350000€ | 3646€ |
2021-06-18 | 32 | RUE DES ACACIAS | 5 | 111 | 474 | 431000€ | 3883€ |
2019-05-02 | 13 | AV DE LA GARE | 2 | 108 | 0 | 239000€ | 2213€ |
2021-05-20 | 28 | RUE DEMAREST | 4 | 60 | 0 | 238000€ | 3967€ |
2022-08-04 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 39 | 224 | 278000€ | 7128€ |
2022-12-01 | 107 | RUE DE VERDUN | 2 | 36 | 162 | 120000€ | 3333€ |
2021-08-26 | 46 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 127 | 285 | 542000€ | 4268€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 110 | 252 | 380000€ | 3455€ |
2020-03-16 | 54 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 114 | 10 | 345000€ | 3026€ |
2022-04-05 | 111 | RUE CARNOT | 3 | 65 | 315 | 230000€ | 3538€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 60 | 163 | 236000€ | 3933€ |
2019-09-03 | 48 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 123 | 286 | 471000€ | 3829€ |
2019-05-17 | 7 | SEN DE SAUSSERON | 4 | 78 | 307 | 354000€ | 4538€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DES MERISIERS | 4 | 85 | 145 | 359600€ | 4231€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 117 | 568 | 430000€ | 3675€ |
2019-07-22 | 13 | RUE DE LA GARE | 5 | 132 | 43 | 250000€ | 1894€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DU GUE | 6 | 108 | 400 | 367500€ | 3403€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES ERABLES | 5 | 90 | 237 | 363000€ | 4033€ |
2023-04-25 | 113 | RUE DE VERDUN | 3 | 45 | 193 | 300000€ | 6667€ |
2022-03-18 | 81 | RUE DE VERDUN | 6 | 145 | 695 | 524000€ | 3614€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 59 | 317 | 270000€ | 4576€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 4 | 117 | 0 | 307000€ | 2624€ |
2020-04-16 | 115 | RUE CARNOT | 4 | 108 | 370 | 375000€ | 3472€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DES TILLEULS | 6 | 112 | 300 | 440500€ | 3933€ |
2022-03-22 | 10 | RUE CARNOT | 9 | 186 | 319 | 450000€ | 2419€ |
2019-09-11 | 5 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 62 | 253 | 340000€ | 5484€ |
2021-12-23 | 5 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 62 | 253 | 413400€ | 6668€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 90 | 189 | 360000€ | 4000€ |
2022-10-17 | 10 | SEN DU PONT DE GROSLAY | 3 | 51 | 97 | 245000€ | 4804€ |
2021-06-28 | 74 | RUE DU LAC MARCHAIS | 5 | 96 | 202 | 395000€ | 4115€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES ERABLES | 5 | 112 | 287 | 410000€ | 3661€ |
2022-03-29 | 10 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 64 | 146 | 311000€ | 4859€ |
2020-07-10 | 8 | RUE FONTAINE DU GUE | 6 | 110 | 169 | 392000€ | 3564€ |
2020-01-24 | 23 | RUE DE MONTMORENCY | 5 | 95 | 500 | 345000€ | 3632€ |
2020-05-11 | 10 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 153 | 336 | 220000€ | 1438€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 90 | 194 | 375000€ | 4167€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 101 | 287000€ | 3588€ |
2022-06-10 | 3 | SEN DU PONT DE GROSLAY | 4 | 95 | 0 | 311000€ | 3274€ |
2023-05-16 | 7 | SEN DU PONT DE GROSLAY | 4 | 89 | 0 | 389000€ | 4371€ |
2021-12-07 | 14 | RUE FONTAINE DU GUE | 3 | 58 | 517 | 198250€ | 3418€ |
2022-07-26 | 2 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 137 | 285 | 450000€ | 3285€ |
2019-09-26 | 13 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 70 | 413 | 290250€ | 4146€ |
2023-03-13 | 29 | RUE DE MONTMORENCY | 3 | 55 | 412 | 290000€ | 5273€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 140 | 336 | 521500€ | 3725€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DES SAULES | 4 | 76 | 196 | 350000€ | 4605€ |
2021-08-30 | 12 | SEN DU LAC MARCHAIS | 5 | 78 | 177 | 315000€ | 4038€ |
2020-08-25 | 71 | RUE DE VERDUN | 5 | 78 | 559 | 360000€ | 4615€ |
2020-05-18 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 134 | 502 | 464000€ | 3463€ |
2023-01-06 | 31 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 53 | 240 | 335000€ | 6321€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DES MERLETTES | 7 | 142 | 349 | 615000€ | 4331€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 122 | 221 | 365000€ | 2992€ |
2022-11-04 | 17 | RUE FONTAINE DU GUE | 5 | 90 | 246 | 350010€ | 3889€ |
2022-07-18 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 90 | 342 | 389900€ | 4332€ |
2020-10-31 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 0 | 152000€ | 2815€ |
2020-10-01 | 89 | RUE DU LAC MARCHAIS | 3 | 52 | 197 | 266000€ | 5115€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 90 | 267 | 373000€ | 4144€ |
2022-08-05 | 19 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 62 | 86 | 257000€ | 4145€ |
2022-12-05 | 6 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 98 | 211 | 385000€ | 3929€ |
2023-03-24 | 1 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 137 | 286 | 355940€ | 2598€ |
2020-10-26 | 1 | SEN DU CLOS DE PARIS | 4 | 73 | 223 | 370000€ | 5068€ |
2020-12-31 | 50 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 354 | 350000€ | 4545€ |
2020-12-31 | 50 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 0 | 475000€ | 6169€ |